Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Fensteraustausch als Modernisierungsmaßnahme; Anwendung des Kopfstimmenprinzips bei Mehrfacheigentümern; sekundäre Beweislast des Beklagten bei substanziiertem Bestreiten durch die Klägerpartei

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Keine Berücksichtigung mehrerer Wohnungen eines Eigentümers für doppelt qualifizierte Mehrheit nach Kopfstimmen bei Abstimmung über Austausch von Holz- gegen Kunststoffenster

 
• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Austausch von Holzfenster durch Kunststoffenster als modernisierende Instandsetzungsmassnahme gem. § 22 Abs. 2 WEG

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Modernisierungsmaßnahme; Austausch Holz- gegen Kunststofffenster

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Fensteraustausch als Modernisierungsmaßnahme

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2009, 1672
• NZM 2010, 370
• ZMR 2009, 945
• BauR 2009, 1341

Wird zitiert von ... (8)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 16.01.2009 - V ZR 74/08

  Begründung der Anfechtungsklage

  Auszug aus LG München I, 27.04.2009 - 1 S 20171/08

  Am 11.9.2008 wurde nach der Zahlungsanzeige der LJK Bamberg der Vorschuss einbezahlt, und damit deutlich innerhalb Frist, die der BGH (in NJW 2009, 999) im Zusammenhang mit § 46 Abs. 1 Satz 2 WEG genannt hat, nämlich "um zwei Wochen oder geringfügig darüber".
• BGH, 17.01.1968 - V ZB 9/67

  Unterteilung von Wohnungseigentum

  Auszug aus LG München I, 27.04.2009 - 1 S 20171/08

  Dies ist auch in der Rechtsprechung und Kommentarliteratur herrschende Meinung (BGHZ 49, 250 (256); OLG Frankfurt RPfleger 1978, 415; BayObLG 1982, 203 (206); …
• OLG Köln, 14.04.1997 - 16 Wx 89/97

  Erneuerung einfach verglaster Holzfenster durch isolierverglaste Kunststoffenster …

  Auszug aus LG München I, 27.04.2009 - 1 S 20171/08

  Vor diesem Hintergrund hat auch die herrschende Rechtsprechung nach der bisherigen Rechtslage beim Austausch von Kunststoff- gegen Holzfenster regelmäßig eine Maßnahme der modernisierenden Instandsetzung und keine bauliche Veränderung angenommen (BayObLGR 2005, 266; WuM 1991, 56; OLG Köln WuM 1997, 455).

 
• OLG Brandenburg, 09.01.2006 - 13 Wx 17/05

  Lasten des Wohnungseigentums: Nichthaftung des trotz nichtiger Auflassung oder …

  Auszug aus LG München I, 27.04.2009 - 1 S 20171/08

  Wohnungseigentümer ist in der Regel derjenige, der zu Recht im Wohnungsgrundbuch eingetragen ist (OLG Brandenburg ZWE 2006, 447).
• OLG Karlsruhe, 23.07.1986 - 11 W 8/86

  Stimmrecht in einer Wohnungseigentümergemeinschaft; Stimmenverteilung in einer …

  Auszug aus LG München I, 27.04.2009 - 1 S 20171/08

  2 Z 4/86">NJW-RR 1986, 566; OLG Karlsruhe WuM 1988, 325; KG Rpfleger 1978, 24; Jennißen-Elzer, § 24 Rdnr. 11; Harz/Kääb, Fachanwaltskommentar, S. 872; Palandt-Bassenge, BGB, 68. Aufl. WEG § 24 Rdnr. 6; Riecke/Schmid-Riecke, Fachanwaltskommentar § 25 Rdnr. 52; Spielbauer/Then, WEG, § 25 Rdnr. 8; Bärmann/Armbrüster/Merle/Pick/Wenzel, WEG, 10. Aufl., § 25 Rdnr. 27; Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 8. Aufl. § 25 Rdnr. 2).
• BayObLG, 07.11.1990 - BReg. 2 Z 118/90

  Auszug aus LG München I, 27.04.2009 - 1 S 20171/08

  Vor diesem Hintergrund hat auch die herrschende Rechtsprechung nach der bisherigen Rechtslage beim Austausch von Kunststoff- gegen Holzfenster regelmäßig eine Maßnahme der modernisierenden Instandsetzung und keine bauliche Veränderung angenommen (BayObLGR 2005, 266; WuM 1991, 56; OLG Köln WuM 1997, 455).

• LG Itzehoe, 19.01.2016 - 11 S 61/14

  Abstimmungsergebnis muss verkündet werden!

  Vor diesem Hintergrund hat auch die herrschende Rechtsprechung nach der bisherigen Rechtslage beim Austausch von Holz- gegen Kunststofffenster regelmäßig eine Modernisierungsmaßnahme und keine bauliche Veränderung angenommen (vgl. OLG München, Beschluss vom 2.7.2008 - 32 Wx 91/08; BayObLG, Beschluss vom 11.2.2005 - 2Z BR 177/04; LG Düsseldorf, Urteil vom 6.6.2012 - 25 S 8/12, LG München, Urteil vom 27.4.2009 - 1 S 20171/08;… Merle, in: Bärmann, WEG, 12. Auflage, -, § 22 Rn. 344).

  Einer Kosten-Nutzen-Analyse bedurfte es nicht (vgl. Hierzu auch: LG Düsseldorf, Urteil vom 6.6.2012 - 25 S 8/12; LG München I, Urteil vom 27.4.2009 - 1 S 20171/08).

• LG München I, 06.10.2011 - 36 S 17150/10

  Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Nachbesserung eines angefochtenen …

  Die Darlegungs- und Beweislast für die gerügten Mängel trifft im Anfechtungsprozess grundsätzlich den Kläger (Urteil des Landgerichts München 1, 1. Zivilkammer, vom 27.4.2009, Az.: 1 S 20171/08).
• LG Dortmund, 05.12.2017 - 1 S 28/17

  Anforderungen an die Gesamt- und die Einzelabrechnung der …

  Die Darlegungs- und Beweislast bei der Anfechtungsklage gemäß § 43 Nr. 4 WEG liegt grundsätzlich beim Kläger (LG München I, Urteil vom 27.04.2009, Az. 1 S 20171/08).

 
• KG, 21.10.2011 - 9 W 22/11

  Wohnungseigentumssache: Bemessung des Streitwerts für die Anfechtung einer …

  Die Klägerin wendet sich demgegenüber allein gegen die Person der Beigeladenen als Verwalterin und gegen deren Eignung, Fähigkeiten, Erfahrungen und Leistungen, die Verwaltung für die Eigentümergemeinschaft ordnungsgemäß durchzuführen (vgl. Elzer NZM 2008, 433; Sommer ZWE 2009, 318; LG Nürnberg-Fürth ZWE 2010, 282; LG München NZM 2009, 625).
• LG München I, 07.02.2019 - 36 S 5357/18

  Stimmrechte bei Stimmrechtsentzug für Stellplatzeigentümer in der …

  Die Darlegungs- und Beweislast bei der Anfechtungsklage gem. § 43 Nr. 4 WEG liegt daher grundsätzlich beim Kläger (LG München I, Urteil vom 27.04.2009 - 1 S 20171/08 WEG, NJW-RR 2009, 1672; zust. Dötsch/Hogenschurz, NZM 2010, 297, 299).
• LG Düsseldorf, 06.06.2012 - 25 S 8/12

  Sind neue Fenster immer besser?

  Der von den Klägern angesetzte Maßstab an die Wirtschaftlichkeit, nämlich eine Amortisation der aufgewendeten Kosten, ist dagegen zu streng (Landgericht München ZMR 2009, 945).
• AG München, 23.11.2016 - 483 C 30978/15

  Fehlende Passivlegitimation der Hausverwaltung

  Der Austausch des Kunststofffenster gegen Holzfenster ist jedoch offensichtlich keine Instandhaltung (also keine Maßnahme die darauf gerichtet ist, den bestehenden Zustand zu erhalten), sondern mindestens eine Instandsetzung, wenn nicht sogar eine modernisierende Instandsetzung, eine Modernisierung nach § 22 II WEG (so LG München I, 27.04.2009, 1 S 20171/08) oder gar eine bauliche Veränderung nach § 22 I WEG.
• LG München I, 02.01.2012 - 1 S 21470/09

  Wohnungseigentum: Vereinbarkeit der Nutzung von Teileigentum als Spielothek mit …

  Dies ergibt sich zum einen daraus, dass der Kläger im Rahmen der Anfechtungsklage die Behauptungs- und Beweislast dafür trägt, dass der angegriffene Beschluss ordnungsgemäßer Verwaltung widerspricht (LG München I NZM 2010, 370).